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Localização: Itariri, Ana Dias, São Paulo, Brasil Descrição Geral: Área Total: 120 metros quadrados. Topografia: Terreno plano, ideal para construção. Vegetação: Presença de vegetação nativa, com árvores frutíferas como mangueiras, jabuticabeiras e pés de banana. Solo: Solo fértil, adequado para cultivo de hortas e jardins. ️ Características do Terreno: Acesso: Fácil acesso por estrada asfaltada, bem próximo da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Infraestrutura: Disponibilidade de água, energia elétrica e rede de esgoto na região. Ambiente: Área tranquila, cercada por natureza, proporcionando privacidade e paz. Vantagens e Potencial: Uso Residencial: Excelente oportunidade para construção de casa de campo ou residência fixa. Uso Comercial: Potencial para empreendimentos turísticos, como pousadas e chalés. Lazer: Espaço amplo para criação de áreas de lazer, como piscina, churrasqueira e playground. Proximidades: Comércios: Próximo a mercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. Serviços: Facilidade de acesso a serviços públicos como escolas, postos de saúde e transporte público. Natureza: Proximidade com rios e áreas verdes, ideal para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Preço e Condições: Preço: R$ 75.000,00. Documentação: Terreno com escritura e documentação regularizada. Contato: Para mais informações entre em contato pelo telefone (11) 99719.4837 ou pelo e-mail silviareginaimovoveis.com.br.

Se você busca um lar que ofereça conforto, segurança e excelente qualidade de vida, este apartamento no Tucuruvi é a escolha perfeita! **Destaques do Apartamento:** - **3 Dormitórios**, incluindo 1 suíte, ideal para sua família. - Totalmente **reformado**, com piso em porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e praticidade. - **Área de lazer completa**: Piscina para relaxar nos dias quentes, churrasqueira e forno de pizza para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. - **Salão de festas** e **academia** para o seu bem-estar e diversão sem precisar sair de casa. **Vantagens da Localização:** - **Tucuruvi** é uma região em constante valorização, oferecendo a você uma infraestrutura completa, com shoppings, escolas, hospitais e uma ampla gama de serviços. - Fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação de metrô Tucuruvi, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. - Qualidade de vida, com áreas verdes, parques e opções de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde o conforto e a praticidade andam lado a lado! Agende já uma visita e descubra seu novo lar no Tucuruvi!

✨ **A Vida no Topo: Apartamento de Frente em Andar Alto no Canto do Forte com Vista Panorâmica para o Mar e o Morro Xixová!** Viva o privilégio de morar no bairro mais nobre, charmoso e valorizado da região. Conhecida como a **"Miami Brasileira"**, a Praia Grande combina avenidas arborizadas, orla impecável, segurança e uma gastronomia de alto padrão no cobiçado **Canto do Forte** — o endereço ideal para quem não abre mão de qualidade de vida e sofisticação. Este imóvel está pronto para morar: **100% mobilado (porteira fechada)**, combinando conforto, praticidade e uma vista espetacular! --- ### **Diferenciais do Imóvel (86 m² – Frente | Andar Alto & Ensolarado)** * **Porteira Fechada:** Vendido com toda a mobília e persianas *(serão retirados apenas os eletroportáteis e o frigobar)*. * **2 Suítes amplas e aconchegantes:** Equipadas com **ar-condicionado** e **armários embutidos sob medida**. * **Cozinha planejada:** Com armários embutidos de excelente acabamento. * **Varanda Gourmet espaçosa:** Com churrasqueira e uma vista panorâmica de tirar o fôlego para a praia e a reserva verde do Morro Xixová. * **Ambientes bem distribuídos:** Lavabo elegante para visitas, sala integrada e muita iluminação natural. * **2 Vagas de garagem** + **Trasteiro (depósito privativo)** para guardar pertences com total praticidade. --- ### **Condomínio com Lazer Completíssimo (Estilo Clube)** * **Piscina Aquecida** para aproveitar em qualquer estação do ano * **Pranchário** exclusivo para os amantes do surf e esportes marítimos * **Espaço Gourmet com churrasqueira** e **Salão de Festas** integrado para momentos especiais * **2 Salões de Jogos** (espaços dedicados exclusivamente para o público infantil e para os adultos) * **Academia de ginástica** totalmente equipada * **Sauna Seca e Sauna a Vapor** para relaxamento completo * **Mercadinho privativo** (conveniência e facilidade dentro do próprio prédio) --- ### **Sobre o Canto do Forte** O Canto do Forte destaca-se pela sua infraestrutura impecável, ruas tranquilas e arborizadas, ciclovias modernas, cercadas pela natureza preservada do Parque Estadual do Xixová e pelos melhores restaurantes, cafés e quiosques da cidade. **Agende a sua visita e venha encantar-se com a melhor vista, estrutura e localização da praia!**

Aceita proposta.

Sala Comercial - Bem dividida - 2 salas, sala para reuniões, recepção, copa com armários, banheiro social e uma (01) vaga de garagem em local indeterminado

CASA COM 104 m² - Itaguaí - Mongaguá SP Composição: 3 Dormitórios, 2 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas Características do casa: Churrasqueira * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 41 m² - Tupi - Praia Grande SP Composição: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Vaga * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

CASA COM 46 m² - Samambaia - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

CASA COM 47 m² - Samambaia - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

CASA COM 41 m² - Samambaia - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

CASA COM 51 m² - Ribeirópolis - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

CASA COM 48 m² - Samambaia - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

CASA COM 56 m² - Parque Das Américas - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga, 1 Lavabo * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

CASA COM 42 m² - Samambaia - Praia Grande SP Composição: 2 Dormitórios, 1 Banheiro, 1 Vaga Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 48 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Vaga Características do apartamento: Piscina Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada de R$ 168.000,00 72 Parcelas Mensais de R$ 1.555,55 R$ 280.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 40 m² - Tupi - Praia Grande SP Composição: 1 Dormitório, 1 Suíte, 1 Banheiro, 1 Vaga, 1 Sacada Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada de R$ 150.000,00 72 Parcelas Mensais de R$ 1.458,33 5 Parcelas Anuais de R$ 5.000,00 R$ 280.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 46 m² - Tupi - Praia Grande SP Composição: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Vaga, 1 Sacada Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 47 m² - Aviação - Praia Grande SP Composição: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Vaga, 1 Sacada Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 42 m² - Bitaru - Sao Vicente SP Composição: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Vaga, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 42 m² - Bitaru - Sao Vicente SP Composição: 1 Dormitório, 1 Banheiro, 1 Vaga, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Interfone, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Churrasqueira * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe